依法規(guī)范做好涉案財物處理中不動產(chǎn)登記
來源：中央紀委國家監(jiān)委網(wǎng)站 發(fā)布時間：2020-01-03 08:28:40
近日，國家監(jiān)委、自然資源部印發(fā)《關于不動產(chǎn)登記機構協(xié)助監(jiān)察機關在涉案財物處理中辦理不動產(chǎn)登記工作的通知》，對監(jiān)察機關及其派出機構在涉案財物處理中商請不動產(chǎn)登記機構辦理不動產(chǎn)登記工作進行規(guī)范。這是貫徹落實黨中央關于深化國家監(jiān)察體制改革決策部署的又一舉措。
通知明確，縣級以上監(jiān)察機關經(jīng)過調(diào)查，對違法取得且已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記或者具備首次登記條件的不動產(chǎn)作出沒收、追繳、責令退賠等處理決定后，在執(zhí)行沒收、追繳、責令退賠等決定過程中需要辦理不動產(chǎn)轉移等登記的，不動產(chǎn)登記機構應當按照監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。監(jiān)察機關對不動產(chǎn)作出的處理決定，應當依法告知被調(diào)查人以及不動產(chǎn)權利人。
通知要求，監(jiān)察機關到不動產(chǎn)登記機構辦理不動產(chǎn)登記時，應當出具監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由兩名工作人員持上述文書和本人工作證件辦理。根據(jù)工作需要，也可以出具委托函，委托財政部門、國有資產(chǎn)管理部門或者其他被授權協(xié)助處理涉案財物的單位，由其兩名工作人員持本人工作證件、委托函、監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。監(jiān)察機關擬處置的房產(chǎn)已辦理抵押登記的，監(jiān)察機關應當依法妥善處置，保障抵押權人合法權益。
通知還明確，不動產(chǎn)登記機構根據(jù)監(jiān)察機關的監(jiān)察文書等材料辦理不動產(chǎn)登記，是行政機關根據(jù)有權機關的協(xié)助執(zhí)行通知書實施的行為。公民、法人或者其他組織對該行為不服的，可以按規(guī)定向相關監(jiān)察機關申訴、控告或者檢舉；提起行政復議的，有關復議機構不予受理，但公民、法人或者其他組織認為登記與有關文書內(nèi)容不一致的除外；提起行政訴訟的，按照最高人民法院的有關規(guī)定辦理。
據(jù)介紹，該通知由中央紀委國家監(jiān)委案件監(jiān)督管理室會同自然資源部自然資源確權登記局共同起草，以監(jiān)察法、物權法、城市房地產(chǎn)管理法、不動產(chǎn)登記暫行條例等法律法規(guī)為主要依據(jù)，并在制定過程中征求了各方面意見。