老舊小區煥新顏
來源：中國紀檢監察報發布時間：2025-06-24 09:14:38
“現在小區變得我都快不認識了！”“物業管理很好，居民有訴求，他們5分鐘就能到現場給解決！”日前，在邱縣中央公園小區新建大門啟用儀式上，10名業主表達了他們對小區改造升級的滿意。
此前，縣紀委監委在常規梳理12345熱線問題及“事辦不成找我”服務臺受理問題時發現，中央公園小區建成投用時間較早，因種種原因小區存在管理混亂的問題——基礎設施破損嚴重，路面坑洼不平，綠植枯死，車輛亂停，業主投訴居高不下。
物業服務事關群眾切身利益。針對發現問題，縣紀委監委迅速組織力量，圍繞物業管理、電車充電安全隱患等方面，對該小區在內的14個老舊小區、新建小區、城市邊緣小區開展專題調研，發現存在部門協同作用發揮不到位、行業監管不到位、屬地監管不到位、物業企業服務不規范、業主委員會作用發揮不充分、開發商遺留問題多、老舊小區物業管理缺位等七大類12方面問題，并形成調研報告，剖析了問題癥結，提出5方面意見建議。
為推進問題解決，切實提升群眾獲得感，縣紀委監委運用“室組地”聯動機制，構建“群眾點單—部門接單—紀委監委督單”的督辦模式，以清單化監督破除頑疾，對整改問題不力的嚴查快處。截至目前，共處理處分4人，督促縣住建部門對全縣35個物業服務小區開展全面排查，并聯合街道辦開展集中觀摩評分5次、巡查5次，整治問題30余個，清退問題整改不力物業公司1家；督促相關部門啟動了小區提升工程。
以此為契機，中央公園小區從基礎設施、物業管理、大門改造等入手改造，完成瀝青道路鋪設7000平方米，綠化13000多平方米，增加照明800余處，30個單元全部更新了門禁，新建非機動車棚11個，可停放車輛1000多輛，并配套安裝了充電設施，地下車庫更新升級，所有電梯全部安裝了電梯阻控，小區監控實現無死角。
小區舊貌煥新顏，業主徹底告別了“雨天泥濘、晴天揚塵”的窘境，平整的步道串聯起休閑健身娛樂區、兒童游樂區、衣被晾曬區，開窗見綠、下樓賞景、舒適愜意成為居民的幸福日常。
中央公園小區只是邱縣老舊小區改造提升的一個縮影。近年來，縣紀委監委充分發揮監督職責，將老舊小區改造提升作為監督的重點，督促相關部門認真履責、全面履責。住建等部門創新建立“四方聯席”議事制度，精準、快速化解物業服務領域矛盾糾紛，持續增進民生福祉。截至目前，全縣累計完成438套棚戶區改造任務，全縣19個住宅小區完成電動自行車充電樁及車棚、電梯智能阻止系統安裝，3個老舊小區完成升級改造。
（作者楊海芳 單位：河北省邯鄲市邱縣紀委監委）